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    行业新闻

    让房产中介最崩溃的5个瞬间

    发表时间:2018/11/23 13:50:02
    忽然有一天,这位客人忽然跟我说,以后不用再带他看房了,因为他已经买好了。
    我一脸懵圈地问,在哪里买的?多少钱之类的。那个客人什么都没回答,就说谢谢我。
    然后微信就被拉黑了。
    我想起同行朋友之前的经验分享:千万不要撬别人的单,千万要防止别人撬你的单。
    亲妈在车站等我接站,我却在带客户看房
    进入中介行业以来,我觉得最愧疚的是对自己的家人。
    因为行业的特殊性,周末经常要带客户看房,就没有时间陪家人,牺牲了太多家庭的时间和生活。
    最让我心痛的经历就是之前曾经有一个周末,我不得不带客户看房,而同一时间妈妈从老家来成都,在车站苦等我去接站。
    我觉得每个行业都有自己不为人知的辛苦,选择成为中介,我不后悔。
    但是一想到家人,我都会特别恨自己。

    入行前三年都需要找家里要钱
    我是一个喜欢自由的人,不喜欢坐办公室,也不喜欢被人管,我觉得我就应该成为一名房产中介。
    刚进入行业时,去参加中介入门培训课程,第一节课老师让我们都说一下自己入行的目的,我说我要年入百万,所有人都笑我,我很坚定的说,不要笑,这会发生的。
    然而,那时候初入中介行业的我因为经验、人脉、气场等都不够,这一行业也不像大家想的那么光鲜,大部分时候都很累,也很无助。
    那时候的我早上六点第一个到办公室,晚上十点最后一个离开办公室。
    即使这样,在成为中介的前三年,算下来每个月的工资也就两三千元,根本不够日常生活花销,看着银行卡里的数字越来越小,也咬牙给自己打气,坚持下去。
    有的时候实在没办法了,只能硬着头皮找家里要钱。
    我也不知道为什么我没有放弃,可能就是憋着一口气。现在我进入中介行业已经六年了,虽然还没有实现年入百万。
    但是,我已经再也不用找家里要钱了。
    客户劈头盖脸骂我是骗子
    房产中介要是没有带看,每天必须在店里打电话,有的客户已经被不同的房产中介骚扰了几十遍。
    有一次,我刚好触碰到了客户的霉头,劈头盖脸对我就是一顿骂,骂完还说我们中介都是骗子。应该是客户以前被其他的中介公司骗过,才导致体验不好。
    这也深刻说明了一个问题,房产中介从业素质参差不齐,有人一颗老鼠死坏了一锅粥,久而久之,有人就给我们戴上了“坑人”的帽子。

    在骄阳似火的夏天,你会经常看到一群被晒的黑黝黝的人。
    在狂风骤雨的大街,你会经常看到街边一脸愁断肠的人。
    又或者,你会看到在川流不息的街道汗流浃背在奔跑的人。
    你不要惊讶,他们,就是这个城市中的房产经纪人。

    最近,好房妹真实接触到成都本地一些从事房产经纪的年轻人们,讲述了他们背后不为人知的工作经历和最心酸的那些瞬间。
    掏心掏肺的帮客人,说了实话却被当做忽悠
    一年多前,一名经验不足的客人在别的中介那里以超过市场行情的价格买下一套房产。由于该房产存在许多缺陷,屋主又花了巨资进行打理。
    过了一年,屋主着急卖房,才意识到当时买房的花费太多,加上打理和家具租用的费用,可以说是巨亏。
    我为此事奋力一搏,也帮他拿到了还不错的价格,但是屋主仍不满意,当时坚持不卖,因为如果现在就卖掉的话,会损失几万。
    平时我和这名客户自认为是朋友,一起吃饭、唱歌,可以说无话不说。为了销售这套房产我也确实尽到了最大的努力。
    合约时间一到,这名客户就迫不及待又重新找了中介。
    这套房产后来再也没有拿到过当初我帮屋主争取到的高价,过了半年,屋主实在支撑不下去了,只能以超低价出售房产。
    我看了一下出售的价格,屋主至少亏损了10万。
    尽管我对客户掏心掏肺,但是他选择了不信任我。
    为成单接送客户看房三个月,被同行撬走
    刚刚入行的时候,遇到了一个住在北门上的客户,他想买南边的房产。
    于是我就开始了漫长的帮客户找房的过程。早上我从南门到北门接上客户,拉到南门看房,中午请他吃喝,晚上再送回北门。
    我脾气比较好,客户不满意,我就带着他一套一套的看。这样带客户看房差不多持续了三个月吧。