房产中介乱象：制造“违约”扣押租客违约金

发表时间：2019/3/15 10:34:36

“我们会找一些精装房屋图片，标上较低的价格来吸引客户。”一名房产经纪人对发布虚假房源的“初衷”直言不讳，并称这是行业内的普遍行为。

新京报记者浏览58同城、安居客等常用租房平台发现，这些平台内虚假房源仍比较常见：在同一个租房平台上，许多不同地段、不同价位、不同小区的租房帖配图完全一样，甚至还有在两个不同的租房平台，由不同的房屋中介发布的租房帖所配图一致的情况。

FESCO国际公寓位于朝阳区广渠路九龙山地铁站附近，金隅景和园则在直线距离9公里外的东坝地区，然而在网络平台上的租房信息里，两个分别位于这两小区的出租房，所用的配图则是同一张。

同样，安居客上的两条租房帖，一条租房帖显示房子位于朝阳区来广营，一条租房帖显示房子位于东大桥，一个位于北五环，一个位于东三环，直线距离10公里左右，但是两条租房帖的配图也完全一样。
根据上述房源，记者联系发布信息的中介，对方则表示相关房源已经出租，但附近有类似房源可供选择。对于不同房源配图却一样的问题，一名房产中介表示，这样的房源大多是虚假的，主要是以此来吸引客户，再找借口推荐其他房源。

在另外一个租房帖上，东城区幸福家园小区的一套房源照片，分别为主卧、次卧、厨房及卫生间的“实景”。然而当记者在中介的带领下来到这处出租房，发现房子的配置与租房帖的描述完全不一样，实景也并非照片所示，房间内除了卫生间，其余房间都摆上了上下铺，成了群租房。面对质疑，中介明确表示，“房源照片确实是假的”。

在58同城上，有一类58安选房号称提供真实房源：身份真实、图片真实、描述真实、价格真实。但记者体验发现也有虚假房源，其中一个“主卧合租”信息实际是群租房，主卧和次卧内都摆上上下铺，仅留狭窄过道，十余平米的房间内，住了6人，房门上，还贴着“任何人敲门都不能开”字样的纸条，房源图片所示的厨房，则完全不存在。

针对此类网络平台发布的虚假房源、群租房等信息，相关主管部门一直在查处。2018年9月，因长期存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和“黑中介”内容，58同城、赶集网、安居客等网络平台被暂停所有北京房源信息发布，进行专项整治。

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